Une rénovation de salle de bain a l'air simple de l'extérieur — céramique, vanité, miroir — mais c'est la pièce la plus susceptible de défaillir dans une maison. L'eau trouve chaque raccourci dans l'étanchéité. Une ventilation sous-dimensionnée de 20 PCM amène la moisissure en moins d'un an. Un motif de céramique tracé à partir du mauvais mur termine en mince éclat dans le coin focal. Nous bâtissons des salles de bain à Montréal depuis 25 ans, et chaque détail dans la liste qui suit est quelque chose que nous avons attrapé — ou corrigé — chez un client précédent.
Ce que nous gérons
- Planification d'aménagement autour des colonnes de plomberie fixes, surtout dans le stock montréalais d'avant 1980
- Systèmes d'étanchéité (Schluter Kerdi, Wedi, DensShield) avec test d'inondation complet avant carrelage
- Travaux de céramique : porcelaine grand format, mosaïques de pierre, métro en chevron — motif arrêté en plan avant la commande
- Vanités sur mesure et semi-sur-mesure, miroirs et menuiserie de rangement
- Fourniture et installation de robinetterie (mitigeurs, valves, drains, toilettes, bidets)
- Verre de douche — sans cadre, semi-encadré, cannelé, avec drain au bas du cadre
- Plancher chauffant (tapis électrique ou boucle hydronique), réchauffeurs de niche, sèche-serviettes
- Mécanique : ventilateurs d'extraction, air d'appoint, repente du drain quand les colonnes ont bougé
- Permis et soumissions au syndicat de copropriété au besoin
Ce que ça coûte
La plupart des projets de salle de bain à Montréal et dans le West Island se situent entre 18 000 $ et 65 000 $. Une salle d'eau ou un rafraîchissement sur la même empreinte avec céramique milieu de gamme et vanité de série tourne autour de 18 000 $ à 30 000 $. Une salle d'eau principale avec douche sans seuil, murs en dalle de pierre, double vanité, plancher chauffant et éclairage intégré tourne autour de 40 000 $ à 65 000 $. Les postes qui font bouger le prix le plus vite sont la dalle de pierre vs céramique, l'enceinte de verre sans cadre et la couverture du plancher chauffant.
Le calendrier en pratique
Une salle de bain de la signature à la remise des clés prend typiquement 6 à 10 semaines : 2 à 4 semaines de raffinement de conception et de commandes (céramique, dalle, gabarit de verre, fabrication de vanité), 3 à 6 semaines sur le chantier. Nous ne brisons pas le sol avant l'arrivée de la céramique, de la robinetterie et des gabarits de verre — courir après les matériaux en cours de projet est la cause numéro un de retard. En condo, on ajoute 2 à 4 semaines pour l'approbation du syndicat, en parallèle.
Projets de salle de bain récents
Voir la galerie de projets pour la liste complète :
- Résidence West Island — Deux salles d'eau et une salle d'eau de service
- Locatif Vieux-Montréal — Salle de bain compacte dans un bâtiment patrimonial
- Maison complète à DDO — Salle d'eau principale et salles de bain secondaires